Taux de refinancement le 29 octobre 2021 : baisse des taux multiples

Jim Lane/Getty

Quelques taux de refinancement importants ont chuté aujourd’hui, notamment les refinancements à 10 ans fixe, 15 ans fixe et 30 ans fixe. Les taux d’intérêt de refinancement ne sont jamais gravés dans le marbre, mais les taux ont été historiquement bas. Si vous envisagez de refinancer votre maison, le moment est peut-être optimal pour obtenir un bon taux. Avant de refinancer, n’oubliez pas de penser à vos besoins personnels et à votre situation financière, et parlez avec différents prêteurs pour trouver celui qui vous convient le mieux.

Refinancement à taux fixe sur 30 ans

Le taux de refinancement fixe moyen sur 30 ans est actuellement de 3,13 %, soit une baisse de 3 points de base par rapport à il y a une semaine. (Un point de base équivaut à 0,01%.) Un refinancement fixe sur 30 ans aura généralement des paiements mensuels inférieurs à ceux d’un refinancement sur 15 ou 10 ans. Cela rend les refinancements sur 30 ans bons pour les personnes qui ont des difficultés à effectuer leurs paiements mensuels ou qui veulent simplement un peu plus de marge de manœuvre. En échange des paiements mensuels inférieurs, les taux d’un refinancement sur 30 ans seront généralement supérieurs aux taux de refinancement sur 15 et 10 ans. Vous rembourserez également votre prêt plus lentement.

Refinancement à taux fixe sur 15 ans

Le taux d’intérêt moyen actuel pour les refinancements à 15 ans est de 2,44 %, une baisse de 1 point de base par rapport à ce que nous avons vu la semaine précédente. Avec un refinancement fixe de 15 ans, vous aurez un paiement mensuel plus élevé qu’un prêt de 30 ans. D’un autre côté, vous économiserez de l’argent sur les intérêts, puisque vous rembourserez le prêt plus tôt. Les taux de refinancement sur 15 ans sont généralement inférieurs aux taux de refinancement sur 30 ans, ce qui vous aidera à économiser encore plus à long terme.

Refinancement à taux fixe sur 10 ans

Le taux d’intérêt moyen actuel pour un refinancement sur 10 ans est de 2,42%, soit une baisse de 1 point de base par rapport à il y a une semaine. Un refinancement de 10 ans comportera généralement le paiement mensuel le plus élevé de toutes les conditions de refinancement, mais le taux d’intérêt le plus bas. Un refinancement sur 10 ans peut être une bonne affaire, car rembourser votre maison plus tôt vous aidera à économiser sur les intérêts à long terme. Vous devez confirmer que vous pouvez vous permettre un paiement mensuel plus élevé en évaluant votre budget et votre situation financière globale.

Où vont les taux

Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des informations collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de Camaraderielimited. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens fournis par les prêteurs à travers le pays :

Taux d’intérêt moyens de refinancement

Taux de produitIl y a une semaineChangeRefinancement fixe 30 ans3,13 %3,16%-0,0315 ansRefinancement fixe2,44 %2,45 %-0,0110 ansRefinancement fixe2,42%2,43%-0,01

Tarifs au 29 octobre 2021.

Comment trouver des taux de refinancement personnalisés

Il est important de comprendre que les tarifs annoncés en ligne peuvent ne pas s’appliquer à vous. Votre taux d’intérêt sera influencé par les conditions du marché ainsi que par vos antécédents de crédit et votre demande.

En règle générale, vous aurez besoin d’une cote de crédit élevée, d’un faible taux d’utilisation du crédit et d’un historique de paiements cohérents et ponctuels afin d’obtenir les meilleurs taux d’intérêt. La recherche des taux d’intérêt en ligne est toujours une bonne idée, mais vous devrez vous connecter avec un professionnel en prêts hypothécaires pour obtenir votre taux de refinancement exact. N’oubliez pas non plus de tenir compte des frais potentiels et des frais de clôture.

Vous devez également savoir que de nombreux prêteurs ont eu des exigences plus strictes en matière d’approbation de prêts au cours des derniers mois. Si vous avez un faible pointage de crédit ou de mauvais antécédents de crédit, vous pourriez avoir du mal à obtenir un refinancement aux taux d’intérêt les plus bas.

Pour obtenir les meilleurs taux de refinancement, vous devez d’abord rendre votre demande aussi solide que possible. La meilleure façon d’améliorer votre cote de crédit est de mettre de l’ordre dans vos finances, d’utiliser le crédit de manière responsable et de surveiller votre crédit régulièrement. Vous devriez également faire le tour de plusieurs prêteurs et comparer les offres pour vous assurer d’obtenir le meilleur taux.

Quand envisager un refinancement hypothécaire

En général, c’est une bonne idée de refinancer si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux d’intérêt actuel ou si vous devez modifier la durée de votre prêt. Les taux d’intérêt au cours des derniers mois ont été bas, mais ce n’est pas la seule chose que vous devriez considérer lorsque vous décidez de refinancer.

Pour décider si un refinancement vous convient, tenez compte de tous les facteurs, notamment la durée pendant laquelle vous prévoyez de rester dans votre maison actuelle, la durée de votre prêt et le montant de votre paiement mensuel. Et n’oubliez pas les frais et les frais de clôture, qui peuvent s’additionner.

Certains prêteurs ont resserré leurs exigences ces derniers mois, de sorte que vous ne pourrez peut-être pas obtenir un refinancement aux taux d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous ne répondez pas à leurs normes. Le refinancement peut être une excellente initiative si vous obtenez un bon taux ou si vous pouvez rembourser votre prêt plus tôt. Considérez attentivement si c’est le bon choix pour vous.

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