Taux de refinancement le 12 octobre 2021 : Hausse des taux

Amanda Andrade-Rhoades/Getty

Quelques taux de refinancement hypothécaire suivis de près ont grimpé aujourd’hui. Les refinancements fixes à 15 ans et à 30 ans ont vu leurs taux moyens augmenter. De plus, le taux moyen sur le refinancement fixe à 10 ans a également progressé. Les taux d’intérêt de refinancement ne sont jamais gravés dans le marbre, mais les taux ont atteint des creux historiques. Si vous envisagez de refinancer votre maison, c’est peut-être le moment idéal pour obtenir un bon taux. Avant d’obtenir un refinancement, n’oubliez pas de réfléchir à vos besoins personnels et à votre situation financière, et comparez les offres de plusieurs prêteurs pour trouver celle qui vous convient le mieux.

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Refinancement à taux fixe sur 30 ans

Le taux d’intérêt moyen actuel pour un refinancement sur 30 ans est de 3,17 %, soit une augmentation de 10 points de base par rapport à ce que nous avons vu il y a une semaine. (Un point de base équivaut à 0,01 %.) Le refinancement d’un prêt fixe de 30 ans à partir d’une durée de prêt plus courte peut réduire vos mensualités. Cela rend les refinancements sur 30 ans bons pour les personnes qui ont des difficultés à effectuer leurs paiements mensuels ou qui veulent simplement un peu plus de marge de manœuvre. Sachez cependant que les taux d’intérêt seront généralement plus élevés par rapport à un refinancement sur 15 ou 10 ans, et vous rembourserez votre prêt à un taux plus lent.

Refinancement à taux fixe sur 15 ans

Pour les refinancements fixes à 15 ans, le taux moyen est actuellement de 2,41%, soit une augmentation de 4 points de base par rapport à il y a une semaine. Le refinancement d’un prêt fixe de 15 ans à partir d’un prêt fixe de 30 ans augmentera probablement votre paiement mensuel. Mais vous économiserez plus d’argent au fil du temps, car vous remboursez votre prêt plus rapidement. Les taux d’intérêt pour un refinancement sur 15 ans ont également tendance à être inférieurs à ceux d’un refinancement sur 30 ans, vous économiserez donc encore plus à long terme.

Refinancement à taux fixe sur 10 ans

Le taux d’intérêt moyen actuel pour un refinancement sur 10 ans est de 2,37 %, soit une augmentation de 9 points de base par rapport à ce que nous avons vu la semaine précédente. Un refinancement de 10 ans comportera généralement le paiement mensuel le plus élevé de toutes les conditions de refinancement, mais le taux d’intérêt le plus bas. Un refinancement sur 10 ans peut être une bonne affaire, car rembourser votre maison plus tôt vous aidera à économiser sur les intérêts à long terme. Assurez-vous simplement d’examiner attentivement votre budget et votre situation financière actuelle pour vous assurer que vous pouvez vous permettre un paiement mensuel plus élevé.

Où vont les taux

Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des données collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de Camaraderielimited. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens signalés par les prêteurs à l’échelle nationale :

Taux d’intérêt moyens de refinancement

ProductRateIl y a une semaineChangeRefi fixe 30 ans3,17 %3,07%+refi fixe 0,1015 ans2,41 %2,37%+0,0410 ans refi fixe 2,37 %2,28 %+0,09

Tarifs au 12 octobre 2021.

Comment trouver des taux de refinancement personnalisés

Lorsque vous recherchez des taux de refinancement, sachez que votre taux spécifique peut différer de ceux annoncés en ligne. Votre taux d’intérêt sera influencé par les conditions du marché ainsi que par vos antécédents de crédit et votre demande.

Pour obtenir les meilleurs taux d’intérêt, vous aurez généralement besoin d’une cote de crédit élevée, d’un faible taux d’utilisation du crédit et d’un historique de paiements cohérents et ponctuels. Vous pouvez généralement avoir une bonne idée des taux d’intérêt moyens en ligne, mais assurez-vous de parler à un conseiller en prêts hypothécaires afin de connaître les taux spécifiques auxquels vous êtes admissible. Et n’oubliez pas les frais et les frais de clôture qui peuvent coûter cher au départ.

Vous devez également savoir que de nombreux prêteurs ont eu des exigences plus strictes en matière d’approbation de prêts au cours des derniers mois. Si vous avez un faible pointage de crédit ou de mauvais antécédents de crédit, vous pourriez avoir du mal à obtenir un refinancement aux taux d’intérêt les plus bas.

Avant de demander un refinancement, vous devez rendre votre demande aussi solide que possible afin d’obtenir les meilleurs taux disponibles. La meilleure façon d’améliorer votre cote de crédit est de mettre de l’ordre dans vos finances, d’utiliser le crédit de manière responsable et de surveiller votre crédit régulièrement. Vous devriez également faire le tour de plusieurs prêteurs et comparer les offres pour vous assurer d’obtenir le meilleur taux.

Quand dois-je refinancer ?

La plupart des gens refinancent parce que les taux d’intérêt du marché sont inférieurs à leurs taux actuels ou parce qu’ils souhaitent modifier la durée de leur prêt. Les taux d’intérêt au cours des derniers mois ont atteint des creux historiques, mais ce n’est pas la seule chose que vous devriez considérer lorsque vous décidez de refinancer.

Assurez-vous de tenir compte de vos objectifs et de votre situation financière, y compris combien de temps vous prévoyez rester dans votre maison actuelle. Il est utile d’avoir un objectif précis pour un refinancement, comme diminuer votre paiement mensuel ou ajuster la durée de votre prêt. Gardez également à l’esprit que les frais de clôture et autres frais peuvent nécessiter un investissement initial.

Certains prêteurs ont resserré leurs exigences ces derniers mois, de sorte que vous ne pourrez peut-être pas obtenir un refinancement aux taux d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous ne répondez pas à leurs normes. Si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur ou rembourser votre prêt plus tôt, le refinancement peut être une excellente initiative. Mais pesez d’abord le pour et le contre pour vous assurer qu’il convient à votre situation.

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