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Les taux de refinancement de référence multiples ont chuté aujourd’hui. Les refinancements fixes à 15 ans et à 30 ans ont vu leurs taux moyens reculer. Dans le même temps, les taux moyens des refinancements fixes à 10 ans ont également baissé. Bien que les taux de refinancement soient dynamiques, ils sont plus bas qu’ils ne l’ont été depuis des années. Pour ceux qui cherchent à obtenir un bon taux, c’est le moment idéal pour refinancer une maison. Mais comme toujours, assurez-vous d’abord de considérer vos objectifs personnels et votre situation avant d’obtenir un refinancement, et parlez à plusieurs prêteurs pour trouver un prêteur qui peut le mieux répondre à vos besoins.
Taux de refinancement fixes sur 30 ans
Pour les refinancements fixes à 30 ans, le taux moyen est actuellement de 3,20 %, soit une baisse de 5 points de base par rapport à cette période la semaine dernière. (Un point de base équivaut à 0,01%.) Un refinancement fixe sur 30 ans aura généralement des paiements mensuels inférieurs à ceux d’un refinancement sur 15 ou 10 ans. Cela rend les refinancements sur 30 ans bons pour les personnes qui ont des difficultés à effectuer leurs paiements mensuels ou qui veulent simplement un peu plus de marge de manœuvre. Cependant, les taux d’intérêt pour un refinancement sur 30 ans seront généralement plus élevés que les taux pour un refinancement sur 15 ou 10 ans. Il vous faudra également plus de temps pour rembourser votre prêt.
Refinancement à taux fixe sur 15 ans
Le taux de refinancement fixe moyen sur 15 ans est actuellement de 2,50 %, soit une baisse de 4 points de base par rapport à il y a une semaine. Le refinancement d’un prêt fixe de 15 ans à partir d’un prêt fixe de 30 ans augmentera probablement votre paiement mensuel. Mais vous économiserez plus d’argent au fil du temps, car vous remboursez votre prêt plus rapidement. Les taux de refinancement sur 15 ans sont généralement inférieurs aux taux de refinancement sur 30 ans, ce qui vous aidera à économiser encore plus à long terme.
Refinancement à taux fixe sur 10 ans
Le taux de refinancement fixe moyen sur 10 ans est actuellement de 2,51 %, soit une baisse de 7 points de base par rapport à la semaine dernière. Un refinancement de 10 ans comportera généralement le paiement mensuel le plus élevé de toutes les conditions de refinancement, mais le taux d’intérêt le plus bas. Un refinancement sur 10 ans peut vous aider à rembourser votre maison beaucoup plus rapidement et à économiser sur les intérêts. Cependant, vous devez analyser votre budget et votre situation financière actuelle pour vous assurer que vous serez en mesure de payer le paiement mensuel le plus élevé.
Où vont les taux
Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des données collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de Camaraderielimited. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens déclarés par les prêteurs à travers le pays :
Taux d’intérêt moyens de refinancement ProduitTauxLa semaine dernièreChangementRefi fixe 30 ans3.20%3.25%-0.05Refi fixe 15 ans2.50%2.54%-0.0410 ans Refi fixe2.51%2.58%-0.07
Tarifs au 30 juin 2021.
Comment trouver le meilleur taux de refinancement
Lors de la recherche de taux de refinancement en ligne, il est important de se rappeler que votre situation financière spécifique influencera le taux qui vous est proposé. Votre taux d’intérêt sera influencé par les conditions du marché ainsi que par vos antécédents de crédit et votre demande.
En règle générale, vous aurez besoin d’une cote de crédit élevée, d’un faible taux d’utilisation du crédit et d’un historique de paiements cohérents et ponctuels afin d’obtenir les meilleurs taux. La recherche des taux d’intérêt en ligne est toujours une bonne idée, mais vous devrez vous connecter avec un professionnel en prêts hypothécaires pour obtenir votre taux de refinancement exact. Vous devez également tenir compte des frais et des frais de clôture qui pourraient compenser les économies potentielles d’un refinancement.
Depuis le début de la pandémie, de nombreux prêteurs ont été plus stricts avec qui ils approuvent un prêt. En tant que tel, vous pourriez ne pas être admissible à un refinancement – ou à un taux bas – si vous n’avez pas une cote de crédit solide.
Avant de demander un refinancement, vous devez rendre votre demande aussi solide que possible afin d’obtenir les meilleurs taux disponibles. Si vous ne l’avez pas déjà fait, essayez d’améliorer votre crédit en surveillant vos rapports de crédit, en utilisant le crédit de manière responsable et en gérant soigneusement vos finances. N’oubliez pas de parler avec plusieurs prêteurs et de magasiner pour trouver le meilleur taux.
Est-ce le bon moment pour refinancer ?
Pour qu’un refinancement ait du sens, vous souhaiterez généralement obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux actuel. Outre les taux d’intérêt, la modification de la durée de votre prêt est une autre raison de refinancer. Bien que les taux d’intérêt aient été bas au cours des derniers mois, vous devriez regarder plus que les taux d’intérêt du marché pour décider si un refinancement vous convient.
Un refinancement peut ne pas toujours avoir un sens financier. Tenez compte de vos objectifs personnels et de votre situation financière. Combien de temps comptez-vous rester chez vous ? Êtes-vous en train de refinancer pour réduire vos mensualités, rembourser votre maison plus tôt ou pour une combinaison de raisons ? Gardez également à l’esprit que les frais de clôture et autres frais peuvent nécessiter un investissement initial.
À noter que certains prêteurs ont resserré leurs exigences depuis le début de la pandémie. Si vous n’avez pas une cote de crédit solide, vous pourriez ne pas être admissible au meilleur taux. Si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur ou rembourser votre prêt plus tôt, le refinancement peut être une excellente initiative. Mais pesez d’abord le pour et le contre pour vous assurer qu’il convient à votre situation.
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