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Refinancement des taux le 20 octobre 2021 : les taux baissent

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En général, les taux de refinancement des prêts hypothécaires ont varié avec un taux notable diminuant progressivement. Le taux moyen à l’échelle nationale pour un refinancement à taux fixe de 15 ans a augmenté, tandis que les taux de refinancement fixe de 30 ans ont chuté. De plus, le taux moyen sur le refinancement fixe à 10 ans a connu une croissance. Les taux d’intérêt de refinancement ne sont jamais gravés dans le marbre, mais les taux ont atteint des creux historiques. Si vous envisagez de refinancer votre maison, c’est peut-être le bon moment pour obtenir un bon taux. Avant d’obtenir un refinancement, n’oubliez pas de penser à vos besoins personnels et à votre situation financière, et recherchez différents prêteurs pour trouver celui qui vous convient le mieux.

Refinancement à taux fixe sur 30 ans

Le taux de refinancement fixe moyen sur 30 ans est actuellement de 3,16 %, soit une baisse de 1 point de base par rapport à ce que nous avons vu il y a une semaine. (Un point de base équivaut à 0,01%.) Un refinancement fixe sur 30 ans aura généralement des paiements mensuels inférieurs à ceux d’un refinancement sur 15 ou 10 ans. Si vous rencontrez actuellement des difficultés à effectuer vos paiements mensuels, un refinancement sur 30 ans pourrait être une bonne option pour vous. Cependant, les taux d’intérêt pour un refinancement sur 30 ans seront généralement plus élevés que les taux pour un refinancement sur 15 ou 10 ans. Il vous faudra également plus de temps pour rembourser votre prêt.

Refinancement à taux fixe sur 15 ans

Le taux d’intérêt moyen actuel pour les refinancements à 15 ans est de 2,44%, une augmentation de 3 points de base par rapport à ce que nous avons vu la semaine précédente. Avec un refinancement fixe de 15 ans, vous aurez un paiement mensuel plus élevé qu’un prêt de 30 ans. D’un autre côté, vous économiserez de l’argent sur les intérêts, puisque vous rembourserez le prêt plus tôt. Les taux d’intérêt pour un refinancement sur 15 ans ont également tendance à être inférieurs à ceux d’un refinancement sur 30 ans, vous économiserez donc encore plus à long terme.

Refinancement à taux fixe sur 10 ans

Le taux d’intérêt moyen actuel pour un refinancement sur 10 ans est de 2,43%, soit une augmentation de 6 points de base par rapport à la semaine dernière. Vous paierez plus chaque mois avec un refinancement fixe sur dix ans par rapport à un refinancement sur 30 ou 15 ans, mais vous aurez également un taux d’intérêt plus bas. Un refinancement sur 10 ans peut vous aider à rembourser votre maison beaucoup plus rapidement et à économiser sur les intérêts à long terme. Cependant, vous devez analyser votre budget et votre situation financière actuelle pour vous assurer que vous serez en mesure de payer le paiement mensuel le plus élevé.

Où vont les taux

Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des données collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de Camaraderielimited. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens fournis par les prêteurs à travers le pays :

Taux d’intérêt moyens de refinancement

ProductRateIl y a une semaineChangeRefi fixe 30 ans3,16 %3,17%-0,0115 ans Refi fixe 2,44 %2,41 %+0,0310 ans Refi fixe 2,43%2,37%+0,06

Tarifs au 20 octobre 2021.

Comment acheter des taux de refinancement

Il est important de comprendre que les tarifs annoncés en ligne peuvent ne pas s’appliquer à vous. Votre taux d’intérêt sera influencé par les conditions du marché ainsi que par vos antécédents de crédit et votre demande.

Pour obtenir les meilleurs taux d’intérêt, vous aurez généralement besoin d’une cote de crédit élevée, d’un faible taux d’utilisation du crédit et d’un historique de paiements cohérents et ponctuels. La recherche des taux d’intérêt en ligne est toujours une bonne idée, mais vous devrez vous connecter avec un professionnel en prêts hypothécaires pour obtenir votre taux de refinancement exact. Vous devez également tenir compte des frais et des frais de clôture qui pourraient compenser les économies potentielles d’un refinancement.

Vous devez également savoir que de nombreux prêteurs ont eu des exigences plus strictes en matière d’approbation de prêts au cours des derniers mois. Cela signifie que si vous n’avez pas de bonnes cotes de crédit, vous ne pourrez peut-être pas profiter de la baisse des taux d’intérêt ou vous qualifier pour un refinancement en premier lieu.

Avant de demander un refinancement, vous devez rendre votre demande aussi solide que possible afin d’obtenir les meilleurs taux disponibles. Vous pouvez le faire en surveillant votre crédit, en vous endettant de manière responsable et en mettant vos finances en ordre avant de demander un refinancement. Assurez-vous également de comparer les offres de plusieurs prêteurs afin d’obtenir le meilleur taux.

Est-ce le bon moment pour refinancer ?

En général, c’est une bonne idée de refinancer si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux d’intérêt actuel, ou si vous devez modifier la durée de votre prêt. Il est vrai qu’au cours de la dernière année, les taux d’intérêt ont été à un niveau historiquement bas. Mais lorsque vous décidez de refinancer, veillez à prendre en compte d’autres facteurs que les taux d’intérêt du marché.

Assurez-vous de tenir compte de vos objectifs et de votre situation financière, y compris combien de temps vous prévoyez rester dans votre maison actuelle. Il est utile d’avoir un objectif précis pour un refinancement, comme diminuer votre paiement mensuel ou ajuster la durée de votre prêt. Gardez également à l’esprit que les frais de clôture et autres frais peuvent nécessiter un investissement initial.

Certains prêteurs ont resserré leurs exigences ces derniers mois, de sorte que vous ne pourrez peut-être pas obtenir un refinancement aux taux d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous ne respectez pas leurs normes. Si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur ou rembourser votre prêt plus tôt, le refinancement peut être une excellente initiative. Mais pesez d’abord le pour et le contre pour vous assurer qu’il convient à votre situation.

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