Taux de refinancement du 28 octobre 2021 : Certains taux baissent

H. Armstrong Roberts/Getty

Quelques taux de refinancement suivis de près ont diminué aujourd’hui. Bien que les moyennes de refinancement à taux fixe sur 15 ans n’aient pas changé, les taux de refinancement fixes sur 30 et 10 ans ont chuté. Les taux d’intérêt de refinancement ne sont jamais gravés dans le marbre, mais les taux ont été historiquement bas. En ce moment, c’est le moment optimal pour les propriétaires d’obtenir un bon taux de refinancement. Avant d’obtenir un refinancement, n’oubliez pas de prendre en compte vos besoins personnels et votre situation financière, et recherchez différents prêteurs pour trouver celui qui vous convient le mieux.

Refinancement à taux fixe sur 30 ans

Le taux de refinancement fixe moyen sur 30 ans est actuellement de 3,13 %, soit une baisse de 3 points de base par rapport à il y a une semaine. (Un point de base équivaut à 0,01%.) Un refinancement fixe sur 30 ans aura généralement des paiements mensuels inférieurs à ceux d’un refinancement sur 15 ou 10 ans. Pour cette raison, un refinancement sur 30 ans peut être une bonne idée si vous éprouvez des difficultés à effectuer vos paiements mensuels. Cependant, les taux d’intérêt pour un refinancement sur 30 ans seront généralement plus élevés que les taux pour un refinancement sur 15 ou 10 ans. Il vous faudra également plus de temps pour rembourser votre prêt.

Refinancement à taux fixe sur 15 ans

Le taux de refinancement fixe moyen sur 15 ans est actuellement de 2,44%, ce qui n’est pas différent de ce que nous avons vu la semaine précédente. Le refinancement d’un prêt fixe de 15 ans à partir d’un prêt fixe de 30 ans augmentera probablement votre paiement mensuel. Cependant, vous pourrez également rembourser votre prêt plus rapidement, ce qui vous fera économiser de l’argent sur la durée du prêt. Et les taux de refinancement sur 15 ans sont généralement inférieurs aux taux de refinancement sur 30 ans, ce qui vous aidera à économiser encore plus à long terme.

Refinancement à taux fixe sur 10 ans

Le taux de refinancement fixe moyen sur 10 ans est actuellement de 2,42 %, soit une baisse de 1 point de base par rapport à la semaine dernière. Un refinancement de 10 ans comportera généralement le paiement mensuel le plus élevé de toutes les conditions de refinancement, mais le taux d’intérêt le plus bas. Un refinancement sur 10 ans peut être une bonne affaire, car rembourser votre maison plus tôt vous aidera à économiser sur les intérêts à long terme. Mais vous devez confirmer que vous pouvez vous permettre un paiement mensuel plus élevé en évaluant votre budget et votre situation financière globale.

Où vont les taux

Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des informations collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de Camaraderielimited. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens fournis par les prêteurs à l’échelle nationale :

Taux d’intérêt moyens de refinancement

ProductTateLa semaine dernièreChangementRefinancement fixe 30 ans3,13 %3,16%-0,0315 ansRefinancement fixe2,44 %2,44 %N/CRefinancement fixe 10 ans2,42%2,43%-0,01

Tarifs au 28 octobre 2021.

Comment trouver le meilleur taux de refinancement

Lors de la recherche de taux de refinancement en ligne, il est important de se rappeler que votre situation financière spécifique influencera le taux qui vous est proposé. Bien que les conditions actuelles du marché soient un facteur, votre taux d’intérêt particulier dépendra en grande partie de votre demande et de vos antécédents de crédit.

En règle générale, vous aurez besoin d’une cote de crédit élevée, d’un faible taux d’utilisation du crédit ainsi que d’un historique de paiements cohérents et ponctuels afin d’obtenir les meilleurs taux d’intérêt. La recherche des taux d’intérêt en ligne est toujours une bonne idée, mais vous devrez vous connecter avec un professionnel en prêts hypothécaires pour obtenir votre taux de refinancement exact. Vous devez également tenir compte des frais et des frais de clôture qui pourraient compenser les économies potentielles d’un refinancement.

Il convient également de noter qu’au cours des derniers mois, les prêteurs ont été plus stricts dans leurs exigences. Cela signifie que si vous n’avez pas de bonnes cotes de crédit, vous ne pourrez peut-être pas profiter de la baisse des taux d’intérêt ou vous qualifier pour un refinancement en premier lieu.

Pour obtenir les meilleurs taux de refinancement, vous devez d’abord rendre votre demande aussi solide que possible. Si vous ne l’avez pas déjà fait, essayez d’améliorer votre crédit en surveillant vos rapports de crédit, en utilisant le crédit de manière responsable et en gérant soigneusement vos finances. Assurez-vous également de comparer les offres de plusieurs prêteurs afin d’obtenir le meilleur taux.

Quand dois-je refinancer ?

En général, c’est une bonne idée de refinancer si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux d’intérêt actuel, ou si vous devez modifier la durée de votre prêt. Les taux d’intérêt au cours des derniers mois ont atteint des creux historiques, mais ce n’est pas la seule chose que vous devriez considérer lorsque vous décidez de refinancer.

Pour décider si un refinancement vous convient, tenez compte de tous les facteurs, notamment la durée pendant laquelle vous prévoyez de rester dans votre maison actuelle, la durée de votre prêt et le montant de votre paiement mensuel. Gardez à l’esprit que les coûts de fermeture et autres frais peuvent nécessiter un investissement initial.

Certains prêteurs ont resserré leurs exigences ces derniers mois, de sorte que vous ne pourrez peut-être pas obtenir un refinancement aux taux d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous ne répondez pas à leurs normes. Un refinancement à un taux d’intérêt inférieur peut vous faire économiser de l’argent à long terme et vous aider à rembourser votre prêt plus tôt. Mais une analyse coûts-avantages minutieuse est nécessaire pour confirmer que cela a du sens.

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