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De nombreux taux de refinancement de référence ont baissé aujourd’hui. Les refinancements fixes à 15 ans et à 30 ans ont vu leurs taux moyens chuter. Dans le même temps, les taux moyens des refinancements fixes à 10 ans ont également diminué. Bien que les taux de refinancement soient dynamiques, ils ont été assez bas récemment. Pour cette raison, le moment est venu pour les propriétaires d’obtenir un bon taux de refinancement. Mais comme toujours, assurez-vous de penser d’abord à vos objectifs personnels et à votre situation avant de refinancer, et faites le tour pour trouver un prêteur qui peut le mieux répondre à vos besoins.
Taux de refinancement fixes sur 30 ans
Le taux moyen d’un prêt de refinancement fixe sur 30 ans est actuellement de 3,14 %, soit une baisse de 6 points de base par rapport à ce que nous avons vu il y a une semaine. (Un point de base équivaut à 0,01 %.) Le refinancement d’un prêt fixe de 30 ans à partir d’une durée de prêt plus courte peut réduire vos mensualités. Si vous rencontrez actuellement des difficultés à effectuer vos paiements mensuels, un refinancement sur 30 ans pourrait être une bonne option pour vous. Sachez cependant que les taux d’intérêt seront généralement plus élevés par rapport à un refinancement sur 15 ou 10 ans, et vous rembourserez votre prêt à un taux plus lent.
Refinancement à taux fixe sur 15 ans
Le taux de refinancement fixe moyen sur 15 ans est actuellement de 2,45 %, soit une baisse de 5 points de base par rapport à la semaine dernière. Le refinancement d’un prêt fixe de 15 ans à partir d’un prêt fixe de 30 ans augmentera probablement votre paiement mensuel. Mais vous économiserez plus d’argent au fil du temps, car vous remboursez votre prêt plus rapidement. Les taux de refinancement sur 15 ans sont généralement inférieurs aux taux de refinancement sur 30 ans, ce qui vous aidera à économiser encore plus à long terme.
Refinancement à taux fixe sur 10 ans
Le taux d’intérêt moyen actuel pour un refinancement sur 10 ans est de 2,47 %, soit une baisse de 4 points de base par rapport à ce que nous avons vu la semaine précédente. Par rapport à un refinancement sur 30 et 15 ans, un refinancement sur 10 ans aura généralement un taux d’intérêt plus bas mais un paiement mensuel plus élevé. Un refinancement sur 10 ans peut vous aider à rembourser votre maison beaucoup plus rapidement et à économiser sur les intérêts à long terme. Mais vous devez confirmer que vous pouvez vous permettre un paiement mensuel plus élevé en évaluant votre budget et votre situation financière globale.
Où vont les taux
Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des données collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de Camaraderielimited. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens fournis par les prêteurs à travers le pays :
Taux d’intérêt moyens de refinancement ProduitTauxLa semaine dernièreChangementRefi fixe 30 ans3,14 %3,20 %-0,0615 ans Refi fixe2,45 %2,50 %-0,0510 ans Refi fixe 30 ans2,47 %2,51 %-0,04
Tarifs au 6 juillet 2021.
Comment trouver des taux de refinancement personnalisés
Lors de la recherche de taux de refinancement en ligne, il est important de se rappeler que votre situation financière spécifique influencera le taux qui vous est proposé. Votre taux d’intérêt sera influencé par les conditions du marché ainsi que par vos antécédents de crédit et votre demande.
Pour obtenir les meilleurs taux d’intérêt, vous aurez généralement besoin d’une cote de crédit élevée, d’un faible taux d’utilisation du crédit et d’un historique de paiements cohérents et ponctuels. Pour obtenir vos taux de refinancement personnalisés, vous devrez parler à un conseiller en prêts hypothécaires, car les taux auxquels vous êtes admissible peuvent différer des taux annoncés en ligne. N’oubliez pas non plus de tenir compte des frais potentiels et des frais de clôture.
Vous devez également savoir que de nombreux prêteurs ont eu des exigences plus strictes en matière d’approbation de prêts au cours des derniers mois. Si vous avez un faible pointage de crédit ou de mauvais antécédents de crédit, vous pourriez avoir du mal à obtenir un refinancement aux taux d’intérêt les plus bas.
Une façon d’obtenir les meilleurs taux de refinancement est de renforcer votre demande d’emprunteur. La meilleure façon d’améliorer votre cote de crédit est de mettre de l’ordre dans vos finances, d’utiliser le crédit de manière responsable et de surveiller votre crédit régulièrement. N’oubliez pas de parler avec plusieurs prêteurs et de magasiner pour trouver le meilleur taux.
Quand envisager un refinancement hypothécaire
En général, c’est une bonne idée de refinancer si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux d’intérêt actuel, ou si vous devez modifier la durée de votre prêt. Il est vrai qu’au cours de la dernière année, les taux d’intérêt ont atteint un creux historique. Mais lorsque vous décidez de refinancer, veillez à prendre en compte d’autres facteurs que les taux d’intérêt du marché.
Assurez-vous de tenir compte de vos objectifs et de votre situation financière, y compris combien de temps vous prévoyez rester dans votre maison actuelle. Il est utile d’avoir un objectif précis pour un refinancement, comme diminuer votre paiement mensuel ou ajuster la durée de votre prêt. Gardez également à l’esprit que les frais de clôture et autres frais peuvent nécessiter un investissement initial.
À noter que certains prêteurs ont resserré leurs exigences depuis le début de la pandémie. Si vous n’avez pas une cote de crédit solide, vous pourriez ne pas être admissible au meilleur taux. Si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur ou rembourser votre prêt plus tôt, le refinancement peut être une excellente initiative. Mais pesez d’abord le pour et le contre pour vous assurer qu’il convient à votre situation.
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