Les introductions en bourse d'Uber et de Lyft porteront à la frappe le prochain lot de millionnaires de la région de la Baie

Avec plusieurs sociétés technologiques prévoyant des introductions en bourse en 2019, San Francisco fait face à un nouvel afflux de millionnaires.

James Martin / Camaraderielimited

Outre le pain au levain, les collines incroyablement escarpées et le Golden Gate Bridge, San Francisco est connue pour avoir plus de milliardaires que toute autre ville américaine à l’ouest du Mississippi. Soixante-quatorze pour être exact. Sans parler des près de 150 000 millionnaires vivant dans la région de la baie de San Francisco.

Et ces chiffres sont sur le point de se multiplier.

Si tout se passe comme prévu, 2019 sera une année d'introduction en bourse dans les technologies. Les sociétés basées à San Francisco, notamment Airbnb, Pinterest et Slack, devraient lancer un premier appel public à l'épargne, de même que leurs rivaux Uber et Lyft. Les analystes pensent qu'Uber, la société privée la plus réputée au monde, pourrait mobiliser jusqu'à 120 milliards de dollars de financements publics, ce qui en ferait la plus grande introduction en bourse de l'histoire des États-Unis.

"C'est énorme", a déclaré Matthew Kennedy, stratège principal du marché des introductions en bourse pour Renaissance Capital, à propos de la valorisation potentielle d'Uber. "Son introduction en bourse entraînera de nombreux millionnaires au jour le jour."

Si l’histoire vous guide, ils achèteront de nouvelles maisons et de nouvelles voitures, organiseront des fêtes folles, investiront dans des établissements vinicoles situés à proximité de Napa et de Sonoma, et installeront peut-être même des abris anti-bombes de luxe (le prochain produit phare de la technologie. Ces introductions en bourse signifient également une augmentation des coûts de logement.

"Ils réfléchissent déjà à la manière dont ils vont dépenser cet argent", a déclaré Brian Solis, analyste principal chez Altimeter, une société d’études de marché. "Cela va affecter la ville de manière positive et négative."

Nous créons des multimillionnaires et des milliardaires plus rapidement que tout autre endroit. "

Richard A. Walker, professeur émérite à l'Université de Berkeley

La création de nouveaux millionnaires est un rite de passage dans la Silicon Valley depuis des décennies – en particulier pendant le boom des cyber-entreprises, travailler pour une start-up était pratiquement synonyme d'une manne exceptionnelle d'introduction en bourse. Et cela n’a pas pris fin avec la récession de la bulle Internet. Le New York Times a estimé que plus de 1 000 employés de Google sont devenus des millionnaires instantanément lorsque cette société est devenue publique en 2004. L'introduction en bourse de Facebook en 2012 aurait créé "des milliers de millionnaires", selon Reuters. Et, selon le cabinet d’analyse financière PrivCo, Twitter aurait fait 1600 nouveaux millionnaires en 2013.

"Cette richesse provient de perturbations", a déclaré Deepa Varma, directrice exécutive du San Francisco Tenants Union. "Le problème est que cela crée plus d'inégalité."

Havres et pauvres

Devenir millionnaire au jour le jour est une excellente nouvelle pour quelques-uns. Pour tout le monde à San Francisco, pas tellement.

Berceau de la Beat Generation des années 1950 et du mouvement de contre-culture des années 1960, San Francisco est célèbre pour ses artistes, ses activistes et ses étranges talents. C'est là que se sont déroulés l'humain Be-In et l'été de l'amour. Et encore aujourd'hui, les participants à la course annuelle Folsom Street Fair ou Bay to Breakers portent des costumes scandaleux ou même rien du tout.

Mais ce personnage de San Francisco est en train de changer car la ville devient le lieu de vie idéal pour les jeunes techniciens.

C'est pourquoi les flottes de bus d'entreprise transportent des milliers d'employés de technologie basés à SF à 40 milles au sud de Google, Apple et d'autres lieux de travail de la Silicon Valley. Et c’est pourquoi des dizaines de grandes entreprises de technologie – dont beaucoup ont pu négocier des allègements fiscaux importants en provenance de la ville – ont déménagé ou ont ouvert de nouveaux bureaux à San Francisco.

C’est aussi pourquoi San Francisco est devenu un exemple frappant de situation de nantis et de démunis: des employés bien nantis marchent devant des sans-abri blottis dans les portes et dormant sur des bouches de vapeur chaudes. Alors que de plus en plus de techniciens se sont installés en ville, les prix de la location de logements ont monté en flèche, les taux d'inoccupation ont chuté et la population des sans-abri a grossi.

San Francisco compte l'une des plus grandes populations de sans-abri du pays.

James Martin / Camaraderielimited

"Nous sommes l’un des principaux créateurs d’inégalités dans le pays, sinon dans le monde", a déclaré Richard A. Walker, professeur émérite de géographie à l’Université de Californie à Berkeley, et auteur d’un nouveau livre sur la richesse et le déplacement en Amérique du Nord. la région de la baie. "Nous créons des multimillionnaires et des milliardaires plus rapidement que n'importe quel autre endroit. Cela ne se répercute pas sur beaucoup de travailleurs."

Coût de la perturbation

Chaque année, le ministère fédéral du Logement et du Développement urbain examine le revenu médian et les coûts de logement moyens des villes américaines pour calculer ce qui constitue un faible revenu. En 2018, le ministère a conclu qu'une famille de quatre personnes gagnant jusqu'à 118 400 dollars avait un faible revenu à San Francisco. Ce nombre est le plus élevé du pays.

"Les 80% les plus défavorisés de la population n'ont pas les moyens de vivre dans la région de la Baie", a déclaré Walker. "Ils ne peuvent pas gagner leur vie, car les coûts ne cessent d'augmenter."

Avec un prix médian des logements de 1,6 million de dollars et des loyers mensuels moyens de 3 261 dollars pour un appartement d'une chambre de 700 pieds carrés, la vie à San Francisco est devenue intenable pour de nombreux résidents de longue date.

"Le problème avec le marché du logement est déjà une demande excédentaire massive", a déclaré Walker. "La construction d'un logement prend beaucoup de temps. On en construit beaucoup, mais il est impossible de rattraper."

Les personnes qui ne font pas six chiffres – y compris les enseignants, les artistes, les travailleurs des services et le personnel à but non lucratif – sont obligées de déménager dans des villes moins chères.

Selon le New York Times, San Francisco a également assisté à l'exode de sa population noire autrefois florissante. Environ 5% de la ville est afro-américaine, contre plus de 13% en 1970. Cela signifie que vous êtes maintenant presque deux fois plus susceptible de rencontrer un millionnaire à San Francisco que quelqu'un de noir.

En réalité, des techniciens âgés de 20 à 30 ans ont déplacé les personnes qui ont donné son caractère à la ville. Et maintenant, avec la montée en puissance des millionnaires, cela va s'intensifier.

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