Tim Graham/Getty Images De nombreux taux de refinancement de référence ont reculé aujourd’hui. Les refinancements fixes à 15 ans et à 30 ans ont vu leurs taux moyens baisser. En outre, le taux moyen sur le refinancement fixe à 10 ans a également chuté. Les taux d’intérêt de refinancement ne sont jamais gravés dans le marbre, mais les taux ont été historiquement bas. Pour cette raison, le moment est venu pour les propriétaires d’obtenir un bon taux de refinancement. Avant d’obtenir un refinancement, n’oubliez pas de réfléchir à vos besoins personnels et à votre situation financière, et comparez les offres de différents prêteurs pour trouver celle qui vous convient le mieux.
Taux de refinancement fixes sur 30 ans
Le taux moyen d’un prêt de refinancement fixe sur 30 ans est actuellement de 2,94 %, soit une baisse de 6 points de base par rapport à cette période la semaine dernière. (Un point de base équivaut à 0,01 %.) Le refinancement d’un prêt fixe de 30 ans à partir d’une durée de prêt plus courte peut réduire vos mensualités. Cela rend les refinancements sur 30 ans bons pour les personnes qui ont des difficultés à effectuer leurs paiements mensuels ou qui veulent simplement un peu plus de marge de manœuvre. Sachez cependant que les taux d’intérêt seront généralement plus élevés par rapport à un refinancement sur 15 ou 10 ans, et vous rembourserez votre prêt à un taux plus lent.
Refinancement à taux fixe sur 15 ans
Le taux d’intérêt moyen actuel pour les refinancements sur 15 ans est de 2,24 %, soit une baisse de 5 points de base par rapport à la semaine dernière. Un refinancement fixe sur 15 ans augmentera très probablement votre paiement mensuel par rapport à un prêt sur 30 ans. D’un autre côté, vous économiserez de l’argent sur les intérêts, puisque vous rembourserez le prêt plus tôt. Les taux d’intérêt pour un refinancement sur 15 ans ont également tendance à être inférieurs à ceux d’un refinancement sur 30 ans, vous économiserez donc encore plus à long terme.
Refinancement à taux fixe sur 10 ans
Le taux d’intérêt moyen actuel pour un refinancement sur 10 ans est de 2,27 %, soit une baisse de 4 points de base par rapport à ce que nous avons vu la semaine précédente. Un refinancement de 10 ans comportera généralement le paiement mensuel le plus élevé de toutes les conditions de refinancement, mais le taux d’intérêt le plus bas. Un refinancement sur 10 ans peut vous aider à rembourser votre maison beaucoup plus rapidement et à économiser sur les intérêts. Cependant, vous devez analyser votre budget et votre situation financière actuelle pour vous assurer que vous serez en mesure de payer le paiement mensuel le plus élevé.
Où vont les taux
Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des données collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de Camaraderielimited. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens fournis par les prêteurs à l’échelle nationale : Taux d’intérêt moyens de refinancement Taux du produit Changement la semaine dernière Refi fixe à 30 ans 2,94 % 3,00 % -0,06 Refi fixe à 15 ans 2,24 % 2,29 % -0,05 Refi fixe à 10 ans 2,27 % 2,31 % -0,04
Tarifs au 6 août 2021.
Comment trouver le meilleur taux de refinancement
Lors de la recherche de taux de refinancement en ligne, il est important de se rappeler que votre situation financière spécifique influencera le taux qui vous est proposé. Bien que les conditions actuelles du marché soient un facteur, votre taux d’intérêt particulier dépendra en grande partie de votre demande et de vos antécédents de crédit.
Avoir une cote de crédit élevée, un faible taux d’utilisation du crédit et un historique de paiements cohérents et ponctuels vous aidera généralement à obtenir les meilleurs taux d’intérêt. Pour obtenir vos taux de refinancement personnalisés, vous devrez parler à un conseiller en prêts hypothécaires, car les taux auxquels vous êtes admissible peuvent différer des taux annoncés en ligne. Vous devez également tenir compte des frais et des frais de clôture qui pourraient compenser les économies potentielles d’un refinancement.
Depuis le début de la pandémie, de nombreux prêteurs ont été plus stricts avec qui ils approuvent un prêt. En tant que tel, vous pourriez ne pas être admissible à un refinancement – ou à un taux bas – si vous n’avez pas une cote de crédit solide.
Une façon d’obtenir les meilleurs taux de refinancement est de renforcer votre demande d’emprunteur. La meilleure façon d’améliorer votre cote de crédit est de mettre de l’ordre dans vos finances, d’utiliser le crédit de manière responsable et de surveiller votre crédit régulièrement. Vous devriez également faire le tour de plusieurs prêteurs et comparer les offres pour vous assurer d’obtenir le meilleur taux.
Est-ce le bon moment pour refinancer ?
Pour qu’un refinancement ait du sens, vous souhaiterez généralement obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux actuel. Outre les taux d’intérêt, la modification de la durée de votre prêt est une autre raison de refinancer. Bien que les taux d’intérêt aient été bas au cours des derniers mois, vous devriez regarder plus que les taux d’intérêt du marché pour décider si un refinancement vous convient.
Un refinancement peut ne pas toujours avoir un sens financier. Tenez compte de vos objectifs personnels et de votre situation financière. Combien de temps comptez-vous rester chez vous ? Êtes-vous en train de refinancer pour réduire vos mensualités, rembourser votre maison plus tôt ou pour une combinaison de raisons ? Gardez également à l’esprit que les frais de clôture et autres frais peuvent nécessiter un investissement initial.
Certains prêteurs ont resserré leurs exigences ces derniers mois, de sorte que vous ne pourrez peut-être pas obtenir un refinancement aux taux d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous ne respectez pas leurs normes. Si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur ou rembourser votre prêt plus tôt, le refinancement peut être une excellente initiative. Mais pesez d’abord le pour et le contre pour vous assurer qu’il convient à votre situation.
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